Продажа помещения свободного назначения, 25 м²

Объект № 105161194 

Продажа помещения свободного назначения в САО (Дмитровское шоссе).

Локация (первая линия):

- 1 минута пешком от метро Селигерская

- Первый этаж жилого дома

- Окружение: ТРЦ XL, БЦ «РТС», ЖК «Селигер Сити», Level Селигерская, «Дуэт», «Любовь и голуби», «Ильменский 17», апарт-комплекс ApartVille Fitness & Spa Resort

- Плотный жилой массив + бизнес-трафик. Интенсивный пешеходный поток вдоль витрин

Характеристики:

- Площадь: 25, 0 кв. м

- Потолки: высокие

- Планировка: универсальная (любой бизнес)

- Опции: возможно деление на блоки / доп. входы

Цена и доходность (ключевые цифры):

- Цена: 32 500 000 руб.

- Окупаемость: 7, 7 года

- Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7%

- Итоговая прогнозная доходность с учетом роста локации: от 13% годовых

Для инвестора:

- Короткий срок окупаемости (ниже рынка)

- Новая локация с растущим пулом ЖК вокруг

- Высокая ставка аренды на перспективу из-за дефицита форматов «у дома» в новом районе

Звоните или пишите. Запись на просмотр и бронь — оперативно. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости