Продажа помещения свободного назначения, 16 м²

Объект № 105161185

Готовый арендный бизнес в центре Москвы, у трёх станций метро. Арендатор – ювелирный бутик WEL ELEMENTS. Доход 350 000? /мес. Без комиссии.

Продаётся готовый пассивный актив в историческом сердце столицы. Помещение с действующим арендатором – магазином ювелирных изделий «WEL ELEMENTS». Тихий переулок в пяти минутах от Кремля, старинная застройка, элитные соседи, театры и музеи рядом. Доход стабилен, арендатор надёжен, ваше участие не требуется.

Ключевые цифры:

Площадь: 16, 9 м?

Цена: 50 400 000?

Доход в месяц (МАП):  350 000?

Годовой доход:  4 200 000?

Окупаемость:  до 13, 5 лет

Локация – исторический центр:

5 минут пешком до трёх станций метро:  Тверская, Пушкинская, Чеховская.

Тихий переулок с атмосферой старой Москвы.

В окружении:

Элитные ЖК: «Сытинский», «Бакст на Патриарших», «Левенсон», «The Patricks».

Театры: МХАТ им. Горького, Театр им. Пушкина, «Практика», Электротеатр Станиславский.

Музей современной истории России, Литературный институт.

Бизнес-центры «Пушкинский», «Галерея Актер».

Помещение в идеальном состоянии:

1 этаж жилого дома, отдельный вход.

Высота потолков 3, 0 м, свободная планировка.

Качественный ремонт от арендатора, полная готовность.

Уличная парковка – преимущество в центре. ? Почему это надёжно:

Ювелирный формат – арендатор с высокой маржинальностью и долгосрочными планами.

Престижнейшая локация, недоступная для большинства объектов.

Готовый бизнес – никаких забот, только получение дохода.

Со мной вы получаете максимум:

Я,  Кирилл, профессиональный брокер с 15-летним стажем. Обеспечиваю:

Полную юридическую проверку документов.

Помощь в оформлении ДКП.

Грамотные переговоры в ваших интересах.

Сопровождение на всех этапах сделки.

 Звоните или пишите для просмотра и консультации!

Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение в центре Москвы. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости