- Цена 130 000 000 руб.
- 349 462 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 372 м²
Москва, м. Саларьево, Новомосковский административный округ, район Внуково
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 марта 2026 г.
- Обновлено 20 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
130 000 000 руб.
Цена за м²
349 462
руб./м²
Этаж
1 из 7
Общая площадь
372 м²
Метро
м. Саларьево до 30 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 58411.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. . Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4, 6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12, 2023г на 10 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9. 38%. Доходность c индексацией: 9. 38%. По первому году: 7. 36%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Внуково
Этажность
7
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности