- Цена 64 800 000 руб.
- 311 239 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 208.2 м²
Москва, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 23 марта 2026 г.
- Обновлено 05 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
64 800 000 руб.
Цена за м²
311 239
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
208 м²
Метро
м. Кожуховская до 15 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 58424.
Предлагаем к продаже арендный бизнес в Южнопортовом районе. До метро Автозаводскаят 8-9 минут пешком. Первый этаж жилого дома, первая линия, витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки и бесплатная парковка у входа. Выделенная мощность 60квт, Арендаторы - аптека «Столичка», магазин «Ремит» (мясная продукция) и хозтовары. Суммарный МАП 422тыс/мес.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 10. 26%. Доходность c индексацией: 10. 26%. По первому году: 8. 16%. Присутствует арендатор: магазин "Ремит", аптека Столички, Хозтовары. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Информация о доме 5-я Кожуховская улица, 18к1
Номер дома
18К1
Расстояние до метро
785
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1966
Количество квартир
128
Почтовый индекс
115432
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
17.10.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
10357
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
2005
Количество ванных комнат
128
Общая площадь с ваннами
5491 м²
Жилая площадь с ваннами
3728 м²
Количество газовых плит
128
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
6579 м²
Жилая площадь
3728 м²
Площадь балконов
56 м²
Нежилая площадь
1088 м²
Площадь общая нежилых подвалов
345 м²
Всего помещений жилых
128
Всего комнат жилых
272
Количество 1-комнатных квартир
32
Общая площадь 1-комнатных квартир
957 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
575 м²
Количество 2-комнатных квартир
48
Общая площадь 2-комнатных квартир
1801 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1147 м²
Количество 3-комнатных квартир
48
Общая площадь 3-комнатных квартир
2733 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2006 м²
Всего в квартирах комнат
272
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности