Продажа помещения свободного назначения, 74 м²

Объект № 105161207

Продажа 74 м? у м. Щёлковская | 1 этаж | Потолки 4. 8 м | Витрины

Продаётся коммерческое помещение 74 м?  на первом этаже нового жилого дома в густонаселённом районе у метро Щёлковская.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Потолки 4, 8 метра — возможность антресоли (+20–25 м? полезной площади)

• Витринные окна с двух сторон — максимальная видимость с фасада

• Отдельный вход без ступеней — доступная среда, комфорт для клиентов

• Качественный ремонт — готово к запуску бизнеса или сдачи в аренду

• Соседи-якоря: Wildberries + сетевая аптека — готовый трафик

• Прозрачная история — всего 1 владелец, физическое лицо

Почему это выгодная покупка:

 Доходность:  Локация у метро с соседями-якорями (Wildberries, аптека) гарантирует стабильный арендный поток. Вы можете сдавать это помещение и получать пассивный доход, либо вести свой бизнес в готовом пространстве.

 Капитализация:  Помещение в новом доме на первой линии — это актив, цена которого будет только расти. Соседство с Wildberries и аптекой — дополнительный фактор привлекательности для будущих покупателей.

 Гибкость:  Высокие потолки (4, 8 м) и 5 мокрых точек позволяют реализовать практически любой дизайн-проект и бизнес-модель. Это расширяет пул потенциальных арендаторов и покупателей при перепродаже.

 Юридическая чистота:  Помещение в собственности физического лица. Всего 1 владелец. Прозрачная история. Это значит, что сделка пройдёт быстро, без рисков и " скелетов в шкафу".

 Налогообложение:  Продажа от физического лица. Для покупателя — возможность заключения сделки без НДС.

Звоните прямо сейчас!  Покажу в удобное для вас время. Отвечаю на звонки и сообщения. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости