Аренда офисного помещения, 125 м²

Собственник. Прямая аренда без комиссии.

Внимание, собственникам бизнеса и инвесторам! В аренду вышел качественный лот в премиальной локации — Елоховский проезд. Это готовое решение для тех, кто ценит время, статус и прозрачную юридическую сделку.

Арендная ставка:  250 000? /мес. (24 000? /м? /год).

Залог:  250 000? (обеспечительный платеж).

Почему это выгодно:  Низкий риск простоя. Помещение находится в пешей доступности от метро (5 минут), что гарантирует высокий спрос и ликвидность актива даже в долгосрочной перспективе.

Ключевые характеристики помещения

Площадь:  125 м?.

Этаж:  1 (удобный вход, отдельная входная группа).

Планировка:  Кабинетная (идеально для управленческих компаний, юридических и консалтинговых фирм).

Высота потолков:  3 м (создает ощущение простора).

Отделка:  Полностью офисная. На данный момент помещение сдается.  Аренатор готов оставить всю необходимую мебель и технику — вы заезжаете и начинаете работать без дополнительных вложений в оснащение.

Локация — главный актив

Москва, Елоховский пр., 1.

Метро Бауманская — 5 минут пешком (реальное время).

Метро Красносельская / Комсомольская — 11–15 минут.

Развитая транспортная развязка, близость к Садовому кольцу. Престижный деловой район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой (кафе, банки, парковки).

Почему стоит работать со мной?

Я — брокер по коммерческой недвижимости с опытом более 15 лет. Моя задача — не просто сдать объект, а обеспечить безопасность сделки и комфорт сторон.

Юридическое сопровождение:  Полная проверка чистоты объекта перед подписанием договора.

Грамотная консультация:  Помогу просчитать экономику, чтобы аренда не стала обременительной, а инвестиции — максимально эффективными.

Ведение переговоров:  Я представляю ваши интересы. Помогу договориться о максимально выгодных условиях по срокам аренды и нюансам взаимодействия с собственником.

Минимальный срок аренды:  11 месяцев.

Тип аренды:  Прямая.

Не упустите возможность разместить офис своего бизнеса в центре Москвы с выгодными условиями.  Звоните!  Покажу объект в любое удобное время, предоставлю полный пакет документов.

Объект № 105161201 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости