Продажа помещения под кафе, 80 м²

Объект № 105161219

Готовое помещение 80 м? с ремонтом «под ключ» у метро Селигерская. Доход 240 000? /мес. Окупаемость 9, 5 лет.

Продаётся полностью готовое помещение на стадии заполнения. Высокий потенциал дохода, чистовой ремонт, вся разрешительная документация – всё уже есть. Можно сразу сдавать или открывать свой бизнес.

Ключевые цифры:

Цена:  27 500 000?

Площадь:  80 м?

Доход в месяц (МАП):  240 000?

Годовой доход (ГАП):  2 880 000?

Доходность:  10, 5% годовых

Окупаемость: 9, 5 лет

Коммунальные платежи – на арендаторе

Локация с высоким трафиком:

10 минут пешком от метро «Селигерская»

Высокая проходимость, отличная транспортная доступность

Помещение в идеальном состоянии:

Чистовой ремонт «под ключ» – не требует вложений

40 кВт электрической мощности

Приточно-вытяжная вентиляция

Два отдельных входа, два санузла, мокрые точки

Окна, просторная планировка? Почему это выгодно:

100% готовность – заезжайте и работайте

Вся разрешительная документация на руках

Юридическая чистота – быстрый выход на сделку

Без комиссий – прямая продажа

Со мной вы получаете максимум:

Я,  Кирилл, профессиональный брокер с 15? летним стажем. Обеспечиваю:

Полную юридическую проверку документов

Помощь в оформлении ДКП

Грамотные переговоры в ваших интересах

Сопровождение на всех этапах сделки

 Звоните или пишите для просмотра и консультации!

Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости