Продажа офисного помещения, 325 м²

Офис 325 м? в здании "Верх. Красносельская, 17Ас1Б" (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 325 м?.

Рабочие места: 28-72*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 2 из 6.

Налоговая: 8.

Метро рядом: м. Красносельская в 3 минутах пешком, м. Комсомольская в 9 минутах пешком, м. Сокольники в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: пропускной режим.

Бизнес-центр ВНИРО расположен рядом с метро Красносельская.

Удобный выезд на:

ТТК, Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка, кафе, салон красоты, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:

ТЦ Краснопрудный, супермаркеты, отделения банков.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.

Коммерческие условия:

Стоимость: 117 000 000 руб.

Цена за м?: 360 000 руб.

Налог: УСН.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 107794