- Цена 169 000 000 руб.
- 401 425 руб./м²
Серавнин Дмитрий
Продажа помещения свободного назначения, 421 м²
Москва, м. Войковская, Зои и Александра Космодемьянских ул., 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 апреля 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
169 000 000 руб.
Цена за м²
401 425
руб./м²
Этаж
1 из 5
Комнат
1
Общая площадь
421 м²
Метро
м. Войковская пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Здание
4
Метро
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором — сеть «Пятёрочка».
Окупаемость 10. 5!
Преимущества объекта:
• Надёжный арендатор — федеральная продуктовая сеть
• Долгосрочный договор аренды до 2034 года
• Стабильный арендный поток
• 2 отдельных входа с улицы и 1 вход со двора
• Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат продуктового ритейла обеспечивает устойчивый спрос и высокий ежедневный поток покупателей.
Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом.
Арендная ставка — по запросу.
Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134005198
Информация о доме Зои и Александра Космодемьянских ул., 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
218
Этажность
5
Год постройки
1959
Количество квартир
95
Почтовый индекс
125171
Количество подъездов
11
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности