- Цена 70 875 000 руб.
- 472 500 руб./м²
Серавнин Дмитрий
Продажа помещения свободного назначения, 150 м²
Москва, м. Октябрьская, Якиманка Б. ул., 52
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 апреля 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
70 875 000 руб.
Цена за м²
472 500
руб./м²
Этаж
1 из 1
Комнат
1
Общая площадь
150 м²
Метро
м. Октябрьская пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
52
Габ Винлаб, окупаемость 10. 4!
Арендатор — «Винлаб»
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором.
Преимущества объекта:
• Надежный арендатор — федеральная сеть алкогольного ритейла
• Долгосрочный договор аренды до 2031 года
• Стабильный арендный поток
• Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат специализированного ритейла обеспечивает устойчивый спрос и регулярный поток клиентов.
Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом.
Арендная ставка — по запросу.
Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134005558
Информация о доме Якиманка Б. ул., 52
Номер дома
52
Расстояние до метро
105
Этажность
1
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1964
Количество квартир
64
Почтовый индекс
119049
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
10.11.2008
Год капремонта
1989
Уникальный № статкарточки БТИ
6567
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
1994
Количество ванных комнат
64
Общая площадь с ваннами
2284 м²
Жилая площадь с ваннами
1481 м²
Количество газовых плит
64
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
3930 м²
Жилая площадь
1481 м²
Площадь балконов
39 м²
Нежилая площадь
1646 м²
Площадь общая нежилых подвалов
772 м²
Всего помещений жилых
64
Всего комнат жилых
103
Количество 1-комнатных квартир
25
Общая площадь 1-комнатных квартир
801 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
524 м²
Количество 2-комнатных квартир
39
Общая площадь 2-комнатных квартир
1483 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
957 м²
Всего в квартирах комнат
103
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности