- Цена 160 000 000 руб.
- 1 617 796 руб./м²
Серавнин Дмитрий
Продажа помещения свободного назначения, 98.9 м²
Москва, м. Краснопресненская, Красная Пресня ул., 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 апреля 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
160 000 000 руб.
Цена за м²
1 617 796
руб./м²
Этаж
1 из 1
Комнат
1
Общая площадь
99 м²
Метро
м. Краснопресненская до 5 минут пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Габ РОМ БАБА, окупаемость 12. 5!
Арендатор — «Ром Баба»
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором.
Преимущества объекта:
• Действующий арендатор (формат общепита)
• Долгосрочный договор аренды
• Стабильный арендный поток
• Удачное расположение на улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с возможностью получения пассивного дохода.
Арендная ставка — по запросу.
Финансовые условия и параметры договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Помощь во взаимодействии с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134007125
Информация о доме Красная Пресня ул., 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
299
Этажность
1
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1962
Количество квартир
68
Почтовый индекс
123242
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
265
Дата последнего обследования
18.02.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
11418
Процент износа
29 %
Год установки процента износа
1996
Количество ванных комнат
68
Общая площадь с ваннами
2443 м²
Жилая площадь с ваннами
1586 м²
Количество газовых плит
68
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
4256 м²
Жилая площадь
1586 м²
Площадь балконов
25 м²
Нежилая площадь
1813 м²
Площадь общая нежилых подвалов
988 м²
Всего помещений жилых
68
Всего комнат жилых
110
Количество 1-комнатных квартир
26
Общая площадь 1-комнатных квартир
821 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
558 м²
Количество 2-комнатных квартир
42
Общая площадь 2-комнатных квартир
1622 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1028 м²
Всего в квартирах комнат
110
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности