- Цена 264 000 000 руб.
- 619 282 руб./м²
Серавнин Дмитрий
Продажа помещения свободного назначения, 426.3 м²
Москва, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 апреля 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
264 000 000 руб.
Цена за м²
619 282
руб./м²
Этаж
1 из 1
Комнат
1
Общая площадь
426 м²
Метро
м. Орехово пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Улица
Здание
39
Метро
Арендатор — «Дикси»
Габ Дикси, окупаемость 9. 5!
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором.
Преимущества объекта:
• Надежный сетевой арендатор (продуктовый ритейл)
• Долгосрочный договор аренды
• Стабильный арендный поток
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет удачного расположения
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат продуктового ритейла обеспечивает регулярный поток посетителей и устойчивость бизнеса вне зависимости от сезонности.
Объект подходит как для начинающих, так и для опытных инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса.
Арендная ставка — по запросу.
Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Подбор аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134006719
Информация о доме Шипиловский проезд, 39
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности