- Цена 41 000 000 руб.
- 3 203 125 руб./м²
Серавнин Дмитрий
Продажа помещения свободного назначения, 12.8 м²
Москва, м. Алексеевская, Мира проспект, 97
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 апреля 2026 г.
- Обновлено 14 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
41 000 000 руб.
Цена за м²
3 203 125
руб./м²
Этаж
1 из 1
Комнат
1
Общая площадь
13 м²
Метро
м. Алексеевская пешком
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
97
Метро
Габ Пятерочка, окупаемость 11, 3!
Арендатор — табачный магазин
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором.
Преимущества объекта:
• Арендатор в стабильном сегменте (табачная продукция)
• Долгосрочный договор аренды
• Сформированный арендный поток
• Расположение на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат арендатора обеспечивает регулярный поток клиентов и стабильный спрос вне зависимости от сезонности.
Объект подойдет для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с понятной моделью дохода.
Арендная ставка — по запросу.
Финансовые условия и параметры договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Сопровождение сделки на всех этапах
• Помощь во взаимодействии с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения — с арендаторами и без, под разные бюджеты.
Арт. 134006517
Информация о доме Мира проспект, 97
Номер дома
97
Расстояние до метро
231
Этажность
1
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1966
Количество квартир
291
Почтовый индекс
129085
Количество подъездов
9
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
260
Дата последнего обследования
24.04.2008
Год начала строительства
1965
Год постройки
1966
Уникальный № статкарточки БТИ
14511
Процент износа
29 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
291
Общая площадь с ваннами
12819 м²
Жилая площадь с ваннами
8512 м²
Количество газовых плит
291
Количество мусоропроводов
9
Пассажирский лифт
9
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
19324 м²
Жилая площадь
8512 м²
Площадь балконов
222 м²
Нежилая площадь
6505 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1710 м²
Всего помещений жилых
291
Всего комнат жилых
620
Количество 1-комнатных квартир
16
Общая площадь 1-комнатных квартир
479 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
283 м²
Количество 2-комнатных квартир
221
Общая площадь 2-комнатных квартир
9460 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
6253 м²
Количество 3-комнатных квартир
54
Общая площадь 3-комнатных квартир
2880 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1976 м²
Всего в квартирах комнат
620
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности