Продажа помещения свободного назначения, 64 м²

Отличная локация:

Первая линия! Всего 460 метров от метро Пыхтино  (пешая доступность).

Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для коммерции и стабильного арендного бизнеса.

Объект:

Продаётся нежилое помещение площадью 64, 5 м?  с надежным арендатором — СДЭК  (крупнейшая логистическая компания, надёжный плательщик).

Пассивный доход «под ключ»: 1 680 000 руб., коммунальные расходы оплачивает арендатор, есть потенциал для увеличения МАП? Арендатор работает с 2020 года (!)  — вы получаете пассивный доход сразу? Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией — стабильность и предсказуемость. ? СДЭК — федеральный бренд, отсутствие простоев и проблем с оплатой.

Минимальные коммунальные платежи:

Прямой договор с Мосэнергосбытом, а не через УК — вы платите только по факту потребления, без наценок и абонентских платежей.

Юридическая чистота: ? В собственности более 10 лет — продажа без обременений? Быстрый выход на сделку? Все документы в полном порядке

Для кого:

— Инвесторы:  готовый арендный поток, ликвидная локация, надёжный арендатор

— Покупатели под свой бизнес:  возможность пересмотра условий аренды или использования под свои задачи

 Звоните!  Покажу объект, предоставлю документы, познакомлю с арендатором (по согласованию)

Готов к конструктивным предложениям.

Объект № 105161263 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости