- Цена 17 000 000 руб.
- 118 056 руб./м²
Эльвира Качалова
Продажа помещения свободного назначения, 144 м²
Москва, м. , Люсиновская улица, 64к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 09 апреля 2026 г.
- Обновлено 09 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
17 000 000 руб.
Цена за м²
118 056
руб./м²
Общая площадь
144 м²
Метро
м. Тульская
м. до 15 минут
Электричество
нет
Расположение
Люсиновская улица, 64к1
Всего в нескольких минутах от метро «Шаболовская».
Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком.
Объект:
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в 6-этажном здании.
— Хорошее состояние (подготовлено под чистовую отделку)
— Шаговая доступность от метро
— Расположение в районе с высокой проходимостью? Коммуникации (ключевое преимущество): ? Электричество? Газ ? Водоснабжение? Канализация
Все центральные коммуникации подключены.
Для кого:
— Собственный бизнес: помещение свободного назначения
— Инвестиции: высокий потенциал доходности, ликвидная локация
— Возможность сдачи в аренду, прогнозируемая арендная ставка - 216 тыс., в процессе сдачи в аренду.
Идеально подходит для: ? Сервисный центр ? Интернет магазин? ПВЗ? Салона красоты, маникюр? Офис / склад / упаковка? Любого другого бизнеса (рассмотрим)
Условия:
— Прямая продажа
— ПСН (упрощённая система налогообложения)
— Все документы готовы
— Быстрый выход на сделку
Звоните! Покажу помещение, предоставлю документы, отвечу на вопросы.
Объект № 105161269? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Люсиновская улица, 64к1
Номер дома
64К1
Расстояние до метро
848
Этажность
6
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1925
Количество квартир
95
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
04.05.2008
Год надстройки
1949
Уникальный № статкарточки БТИ
15383
Процент износа
51 %
Год установки процента износа
2008
Количество ванных комнат
96
Общая площадь с ваннами
6363 м²
Жилая площадь с ваннами
4176 м²
Количество газовых плит
95
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
7010 м²
Жилая площадь
4176 м²
Площадь балконов
47 м²
Нежилая площадь
647 м²
Площадь общая нежилых подвалов
546 м²
Всего помещений жилых
95
Всего комнат жилых
227
Количество 1-комнатных квартир
4
Общая площадь 1-комнатных квартир
168 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
85 м²
Количество 2-комнатных квартир
54
Общая площадь 2-комнатных квартир
3377 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2200 м²
Количество 3-комнатных квартир
33
Общая площадь 3-комнатных квартир
2508 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1676 м²
Количество 4-комнатных квартир
4
Общая площадь 4-комнатных квартир
310 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
215 м²
Всего в квартирах комнат
227
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности