Продажа помещения свободного назначения, 110 м²

Москва, Краснопрудная улица, 26
  • Цена 40 000 000 руб.
  • 363 636 руб./м²

Акиара

Эльвира Качалова
  • Опубликовано 09 апреля 2026 г.
  • Обновлено 09 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
40 000 000 руб.
Цена за м²
363 636 руб./м²
Этаж
Общая площадь
110 м²
Электричество
нет

Расположение

Регион
Здание
26

Локация — ЦАО, Москва, улица Краснопрудная.

1 минута пешком от метро «Красносельская».  Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Одна из самых ликвидных локаций Москвы для коммерческой недвижимости.

Объект:

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения.

— Дизайнерский ремонт сделан месяц назад — полностью готово к использованию

— 2 витрины + высокий рекламный потенциал (вывески на фасаде и в витринах)

— Парковка: платная (всегда есть места) + бесплатная во дворе

Готовый арендный бизнес (для инвесторов):

Помещение обременено краткосрочной арендой.

— МАП:  280 000?  + вся коммуналка

— Арендную ставку можно увеличить  (рыночный потенциал выше)!

— Текущий арендатор хочет продолжить аренду еще на несколько лет — остаётся на ваше усмотрение

Инвестиционная привлекательность: ? Годовой арендный доход:  от 3 360 000? ? Потенциал повышения ставки до рыночной? ЦАО, 1 минута от метро — ликвидность на максимальном уровне? Собственник — без комиссии

Для кого:

— Инвесторам:  пассивный доход с первого дня + рост капитализации объекта

— Предпринимателям:  возможность забрать помещение под свой бизнес после арендатора

Условия продажи:

— Цена по запросу (рыночная, обсуждаема)

— Прямая продажа от собственника

— Все документы готовы

 Звоните!  Предоставлю все расчёты, покажу объект, отвечу на вопросы.

Объект № 105161267? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Краснопрудная улица, 26
Номер дома
26
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности