Аренда офисного помещения, 600 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 600 м? на 75-133 рабочих мест* в особняке "Образцова, 4ак1" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 600 м?.

Рабочие места: 75-133*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 01. 04. 2026.

Этаж: 4, 5 из 8.

Налоговая: 15.

Метро рядом: м. Достоевская в 10 минутах пешком, м. Менделеевская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса В+ с фасадами, облицованными светлым камнем. Верхний этаж выделен тёмным горизонтальным поясом с панорамным остеклением, угловая часть здания акцентирована вертикальной вставкой сплошного остекления. Добраться до офиса можно пешком от станции метро Достоевская, на автомобиле — удобный выезд на Новослободскую улицу и ТТК.

Предусмотрены подземная парковка на 11 мест и наземная на 7 мест. Внутри здания работают конференц-зал и отделение банка. В пешей доступности находится ТЦ Дружба и Екатериненский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №15.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 1 825 000 руб. /мес.

Ставка: 36 500 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 300 кв. м. и 300 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 033454