- Цена 249 000 000 руб.
- 693 593 руб./м²
Продажа торгового помещения, 359 м²
Москва, м. Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов, 2-я Владимирская улица, 38/18
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 апреля 2026 г.
- Обновлено 27 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
249 000 000 руб.
Цена за м²
693 593
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
359 м²
Метро
м. Перово до 5 минут пешком
м. Новогиреево до 30 минут пешком
м. Шоссе Энтузиастов 30 минут - 1 час пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
38/18
Метро
Перово,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Новогиреево,
до 30 минут пешком
Показать маршрут
Шоссе Энтузиастов
30 минут - 1 час пешком
Показать маршрут
Арендный бизнес с доходом 2 205 000 руб.
Окупаемость — 9, 5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 359 м? по адресу: Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18.
Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 2 205 000 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Перово в 1 минуте пешком, м. Новогиреево в 25 минутах пешком, м. Шоссе Энтузиастов в 34 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 359 м?
Этаж: 1
Планировка: смешанная
Высота потолков: 3 м
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 249 000 000
Цена за м?: 693 593
Окупаемость: 9, 5 лет
НДС: включая НДС
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 102244
Информация о доме 2-я Владимирская улица, 38/18
Номер дома
38/18
Расстояние до метро
30
Этажность
9
Год постройки
1965
Количество квартир
65
Почтовый индекс
111401
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
265
Год постройки
1975
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности