Аренда помещения свободного назначения, 994 м²

Арт. 134321548 Арендa пpoизводственно-cкладcкого пoмeщения кaтегopии «A» в ПPOMЫШЛEННОМ ПАPКЕ «CEНЬKИHO» (Hoвaя Москва)

Пoдходит для pазмeщения склада или пpомышленнoгo прoизвoдства без ограничений по размещению различных типов производств (кроме 1 и 2 класса опасности).

Отличная транспортная доступность: 500 м до А-107 и ЦКАД, 8 км до Калужского шоссе, 14 км до Киевского, 37 км до МКАД. Близость к крупному сухому порту и терминалу в Селятино (18 км), где расположен крупный железнодорожный узел в коридорах Восток-Запад и Север-Юг.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

г. Москва, вн. тер. г. поселение Краснопахорское, квартал 61. В 20 минутах езды – МЦД «Апрелевка», общественный автобус, шатлбас от застройщика, время в дороге до Москвы занимает 40 минут.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Блок общей площадью 994 кв. м:

1 этаж производственно-складская зона 818 кв.

2х-этажная административно-бытовая часть 176 кв. м.

Офисная часть имеет отделку и санузлы.

Блок оборудован отдельной входной группой с двумя дверями, оснащен автономными коммуникациями.

Тип зоны разгрузки – автоматические подъемно-секционные доковые ворота производства «Нormаnn» 2, 8 х 3, 0 м на уровне 1, 2 м с докшелтером и доклевеллером, воздушно-тепловая завеса над доком.

Собственная открытая площадка для парковки легкового и грузового автотранспорта.

Въезд на территорию комплекса осуществляется через собственный КПП, пропускная система, круглосуточный доступ, периметр комплекса оборудован видеонаблюдением. Техническое обслуживание внешних инженерных систем.

Клининг зон общего пользования. Профессиональная управляющая компания.

Благоустроенная территория.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Класс: А, тип: сухой (+16/+24),

электричество 30 кВт (есть возможность присоединения дополнительной мощности),

центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление.

Уровень пола: 1. 2 м, шаг колонн: 12 х 18 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 5 т/м2, рабочая высота потолков: 8 м (до потолка 10 м), ограждающие конструкции из стеновых сэндвич-панелей с заполнением из минераловатных плит толщиной 120 мм, ограждение цокольной части из ж/б панелей, тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.

Освещение светодиодное.

Степень огнестойкости строения II, класс конструктивной пожарной опасности С0.

Помещение оборудовано системой автоматической адресной пожарной сигнализации, спринклерной системой пожаротушения, системой оповещения и управления эвакуацией и внутренними пожарными кранами.

Оптоволоконные телекоммуникации, диспетчеризация.