- Цена 165 000 000 руб.
- 490 342 руб./м²
Продажа торгового помещения, 336.5 м²
г Москва, м. , Осташковский проезд, д 8 стр 2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 апреля 2026 г.
- Обновлено 27 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
165 000 000 руб.
Цена за м²
490 342
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
337 м²
Метро
м. Бабушкинская
м. до 20 минут
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Арендный бизнес с доходом 1 245 000 руб.
Окупаемость — 9 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 337 м? по адресу: г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2.
Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 1 245 000 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Характеристики объекта:
Площадь: 337 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Электрическая мощность: 75 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 165 000 000
Цена за м?: 490 342
Окупаемость: 9 лет
НДС: УСН
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 107999
Информация о доме Осташковский проезд, д 8 стр 2
Номер дома
8С2
Расстояние до метро
1376
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1982
Дата последнего обследования
11.10.2007
Год постройки
1982
Уникальный № статкарточки БТИ
2118795
Процент износа
16 %
Год установки процента износа
1996
Количество душей
3
Количество электроплит
2
Общая площадь (полезная)
1309 м²
Нежилая площадь
1309 м²
Площадь общая нежилых подвалов
647 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности