- Цена 384 999 999 руб.
- 1 332 180 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 289 м²
г Москва, м. Чертановская, Севастопольская, Каховская, ул Чертановская, д 1В к 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 апреля 2026 г.
- Обновлено 16 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
384 999 999 руб.
Цена за м²
1 332 180
руб./м²
Этаж
1 из 17
Общая площадь
289 м²
Метро
м. Чертановская до 5 минут пешком
м. Севастопольская до 20 минут пешком
м. Каховская до 20 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
1ВК1
Метро
Чертановская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Севастопольская,
до 20 минут пешком
Показать маршрут
Каховская
до 20 минут пешком
Показать маршрут
Арендный бизнес с доходом 2 722 125 руб.
Окупаемость — 12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 289 м? по адресу: г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1.
Доход и структура аренды:
1 арендаторов
ежемесячный доход — 2 722 125 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Чертановская в 2 минутах пешком, м. Севастопольская в 18 минутах пешком, м. Каховская в 19 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 289 м?
Этаж: 1
Планировка: смешанная
Высота потолков: 4. 4 м
Электрическая мощность: 30 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 385 000 000
Цена за м?: 1 332 180
Окупаемость: 12 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 104881
Информация о доме ул Чертановская, д 1В к 1
Номер дома
1ВК1
Расстояние до метро
47
Этажность
17
Этажность минимальная
17
Подземные этажи
2
Год постройки
1995
Количество квартир
353
Почтовый индекс
117639
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
01.11.2008
Год пристройки
2003
Уникальный № статкарточки БТИ
79008
Процент износа
6 %
Год установки процента износа
2001
Количество ванных комнат
357
Общая площадь с ваннами
20043 м²
Жилая площадь с ваннами
11679 м²
Количество электроплит
357
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
27957 м²
Жилая площадь
11679 м²
Площадь лоджий
410 м²
Площадь балконов
134 м²
Нежилая площадь
7914 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2074 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
2045 м²
Всего помещений жилых
353
Всего комнат жилых
723
Количество 1-комнатных квартир
115
Общая площадь 1-комнатных квартир
4390 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2214 м²
Количество 2-комнатных квартир
116
Общая площадь 2-комнатных квартир
6361 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3762 м²
Количество 3-комнатных квартир
115
Общая площадь 3-комнатных квартир
8507 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
5170 м²
Количество 4-комнатных квартир
4
Общая площадь 4-комнатных квартир
443 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
300 м²
Количество многокомнатных квартир
3
Общая площадь многокомнатных квартир
342 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
233 м²
Всего в квартирах комнат
723
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности