• Цена 17 500 000 руб.
  • 108 025 руб./м²

Акиара

Эльвира Качалова
  • Опубликовано 16 апреля 2026 г.
  • Обновлено 16 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
17 500 000 руб.
Цена за м²
108 025 руб./м²
Общая площадь
162 м²
Метро
м. Варшавская м.  до 15 минут
Электричество
нет

Расположение

Регион
Округ
Здание
4К11

Цена ниже 110 тыс. за метр в локации с окнами, 40 кВт и мокрой точкой!

Это цена тёмного подвала, а Вы приобретаете светлый цоколь с потенциалом деления на 3+ арендаторов. ?  162 кв. м чистовой отделки

Стены покрыты лаком (лофт) — не нужно красить, клеить обои, выравнивать. Коммуникации новые. ?  2 входа

Уличный с торца — для клиентов, вывеска, освещение, козырёк

Через подъезд — для сотрудников, загрузки товара, выноса мусора?  Окна

Естественный свет на части площади. Помещение не давит. Можно сдавать под офисы и бьюти-сферу.

Отличный арендный потенциал, окажем содействие в поиске арендаторов (обговорим дополнительно) ?  Высота потолков 2. 5 м?  40 кВт электричества

Этого хватит на:

Стоматологию на 4–5 кресел + КЛКТ + стерилизационная

Майнинг-ферму на 15–18 асиков

Интернет пространство под компьютерный клуб

Легкое производство или упаковку для маркетплейсов

Швейный цех (40 машин + утюги + освещение)

Спортзал (кардио-зона + музыка + кондиционеры + душ)

Офис на 30–40 сотрудников?  Мокрая точка  (вода, канализация, слив)

Позволяет разместить:

Парикмахерскую / салон красоты (раковины)

Ветеринарную клинику

Фитнес с душевыми

Почему это выгодно:

Если один арендатор уйдёт — остальные 2–4 платят.

Ставка для маленьких помещений выше, чем для одного большого.

Вы не зависите от одного арендатора.

Объект № 105161291? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме шоссе Старокаширское, 4к11
Номер дома
4К11
Расстояние до метро
961
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
90
Почтовый индекс
115201
Количество подъездов
7
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
24.10.2008
Год капремонта
1980
Уникальный № статкарточки БТИ
24672
Процент износа
44 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
90
Общая площадь с ваннами
4953 м²
Жилая площадь с ваннами
3109 м²
Количество газовых плит
90
Общая площадь (полезная)
6268 м²
Жилая площадь
3109 м²
Площадь балконов
49 м²
Нежилая площадь
1315 м²
Площадь общая нежилых подвалов
487 м²
Всего помещений жилых
90
Всего комнат жилых
180
Количество 1-комнатных квартир
26
Общая площадь 1-комнатных квартир
932 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
499 м²
Количество 2-комнатных квартир
38
Общая площадь 2-комнатных квартир
2097 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1282 м²
Количество 3-комнатных квартир
26
Общая площадь 3-комнатных квартир
1924 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1328 м²
Всего в квартирах комнат
180
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности