- Цена 17 500 000 руб.
- 108 025 руб./м²
Эльвира Качалова
Продажа помещения свободного назначения, 162 м²
Москва, м. , шоссе Старокаширское, 4к11
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 апреля 2026 г.
- Обновлено 16 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
17 500 000 руб.
Цена за м²
108 025
руб./м²
Общая площадь
162 м²
Метро
м. Варшавская
м. до 15 минут
Электричество
нет
Расположение
Цена ниже 110 тыс. за метр в локации с окнами, 40 кВт и мокрой точкой!
Это цена тёмного подвала, а Вы приобретаете светлый цоколь с потенциалом деления на 3+ арендаторов. ? 162 кв. м чистовой отделки
Стены покрыты лаком (лофт) — не нужно красить, клеить обои, выравнивать. Коммуникации новые. ? 2 входа
Уличный с торца — для клиентов, вывеска, освещение, козырёк
Через подъезд — для сотрудников, загрузки товара, выноса мусора? Окна
Естественный свет на части площади. Помещение не давит. Можно сдавать под офисы и бьюти-сферу.
Отличный арендный потенциал, окажем содействие в поиске арендаторов (обговорим дополнительно) ? Высота потолков 2. 5 м? 40 кВт электричества
Этого хватит на:
Стоматологию на 4–5 кресел + КЛКТ + стерилизационная
Майнинг-ферму на 15–18 асиков
Интернет пространство под компьютерный клуб
Легкое производство или упаковку для маркетплейсов
Швейный цех (40 машин + утюги + освещение)
Спортзал (кардио-зона + музыка + кондиционеры + душ)
Офис на 30–40 сотрудников? Мокрая точка (вода, канализация, слив)
Позволяет разместить:
Парикмахерскую / салон красоты (раковины)
Ветеринарную клинику
Фитнес с душевыми
Почему это выгодно:
Если один арендатор уйдёт — остальные 2–4 платят.
Ставка для маленьких помещений выше, чем для одного большого.
Вы не зависите от одного арендатора.
Объект № 105161291? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме шоссе Старокаширское, 4к11
Номер дома
4К11
Расстояние до метро
961
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
90
Почтовый индекс
115201
Количество подъездов
7
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
24.10.2008
Год капремонта
1980
Уникальный № статкарточки БТИ
24672
Процент износа
44 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
90
Общая площадь с ваннами
4953 м²
Жилая площадь с ваннами
3109 м²
Количество газовых плит
90
Общая площадь (полезная)
6268 м²
Жилая площадь
3109 м²
Площадь балконов
49 м²
Нежилая площадь
1315 м²
Площадь общая нежилых подвалов
487 м²
Всего помещений жилых
90
Всего комнат жилых
180
Количество 1-комнатных квартир
26
Общая площадь 1-комнатных квартир
932 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
499 м²
Количество 2-комнатных квартир
38
Общая площадь 2-комнатных квартир
2097 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1282 м²
Количество 3-комнатных квартир
26
Общая площадь 3-комнатных квартир
1924 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1328 м²
Всего в квартирах комнат
180
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности