Продажа помещения свободного назначения, 188 м²

Москва, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с32
  • Цена 59 000 000 руб.
  • 313 830 руб./м²

Акиара

Елена Гурьева
  • Опубликовано 17 апреля 2026 г.
  • Обновлено 17 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
59 000 000 руб.
Цена за м²
313 830 руб./м²
Этаж
Общая площадь
188 м²
Метро
м. Шоссе Энтузиастов до 5 минут пешком
Электричество
есть

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
2С32
Метро

Объект № 105161304

Высокий трафик + полная свобода планировки = Ваша прибыль

Продается помещение свободного назначения 188 м?  на первом этаже действующего ТЦ. Главный актив — отдельный вход с улицы в зоне плотного пешеходного и автомобильного потока.  

ЛОКАЦИЯ — ВАШ БЕСПЛАТНЫЙ МАРКЕТОЛОГ

 500 метров до метро Шоссе Энтузиастов — якорный пассажиропоток.

Интенсивное движение и парковка вдоль фасада.

Соседи, которые уже работают на этот трафик:  «Пятерочка», «Вкусно и точка», «Моремания», «Додо Пицца».  

Вокруг плотная жилая застройка + офисы 

 6-метровая витрина + отдельный вход с улицы — вас видно за 100 метров.

 С задней стороны — два широких ворота для разгрузки и места под 2 автомобиля.  

ПОТЕНЦИАЛ ПОД ЛЮБОЙ ФОРМАТ (от кафе до шоу-рума)

Высота потолков от 5 до 9 метров — можно сделать антресоль или полноценный второй уровень (+ до 70 м? полезной площади).

Мощность 80 кВт — хватит на пекарню, кофейню с мощным оборудованием, компьютерный клуб или сетевой магазин.

 3 мокрые точки  (водоснабжение/канализация) — разведете под санузлы, кухню, бар, мойку. Легко добавить еще.

Не капитальные перегородки

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: ? Магазина (продукты, одежда, стройка, зоотовары) ? Кафе, столовой, пекарни, кофейни, бара? Коворкинга, офиса, учебного центра? Шоу-рума, пункта выдачи (ПВЗ), аптеки, медцентра? Сервиса, мастерской, студии? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Электродная улица, 2с32
Номер дома
2С32
Тип строения
здание
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности