- Цена 240 000 000 руб.
- 287 425 руб./м²
Продажа офисного помещения, 835 м²
г Москва, м. Тимирязевская, Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Дмитровское шоссе, д 21А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 апреля 2026 г.
- Обновлено 22 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
240 000 000 руб.
Цена за м²
287 425
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
835 м²
Метро
м. Тимирязевская до 10 минут пешком
м. Петровско-Разумовская до 15 минут пешком
м. Фонвизинская до 20 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
21А
Метро
Тимирязевская (МНР),
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Петровско-Разумовская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Фонвизинская
до 20 минут пешком
Показать маршрут
АГЕНТАМ ПЛАТИМ. РЕНТАВИК— участник ассоциации агентств КОКОН.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12. 5 лет.
Здание имеет выгодное расположение - всего в 600 метрах от станций метро и МЦД Тимирязевская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Поблизости находятся выезд на Дмитровское шоссе, а также Третье транспортное кольцо и МСД.
Налоговая: 13.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Здание оснащено централизованными коммуникациями - водопроводом, канализацией, отоплением от ТЭЦ и горячим водоснабжением. Электроснабжение осуществляется от сети 220В с выделенной мощностью 31 кВт. Параметры потолков - 2, 75 м на первом и втором этажах и 2, 00 м в подвале.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Высота потолка: 2. 8м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 87456-87
Информация о доме Дмитровское шоссе, д 21А
Номер дома
21А
Расстояние до метро
495
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1960
Дата последнего обследования
04.02.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
2109948
Процент износа
26 %
Год установки процента износа
2006
Количество душей
1
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
835 м²
Нежилая площадь
835 м²
Площадь общая нежилых подвалов
38 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
800-летия Москвы
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности