- Цена 1 350 000 000 руб.
- 750 000 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 1800 м²
Москва, м. Улица 1905 года, Баррикадная, Краснопресненская, Большой Предтеченский переулок, 22
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 апреля 2026 г.
- Обновлено 28 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 350 000 000 руб.
Цена за м²
750 000
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
1 800 м²
Метро
м. Улица 1905 года до 10 минут пешком
м. Баррикадная до 10 минут пешком
м. Краснопресненская до 10 минут пешком
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Здание
22
Метро
Улица 1905 года,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Баррикадная,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Краснопресненская
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Предтеченского переулка, в шаговой доступности от станций метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная.
Общая площадь: 1757 м?
Наземная площадь: 1518 м?
Наземная без лестниц: 1349 м?
0 этаж: 239 м? (высота потолков 205)
1 этаж: 255 м? (высота потолков 330)
2 этаж: 272 м? (высота потолков 320)
3 этаж: 288 м? (высота потолков 320)
4 этаж: 287 м? (высота потолков 320)
5 этаж: 287 м? (высота потолков 320)
6 этаж: 129 м? (высота потолков 320)
Земельный участок: 1013 м?
Площадь застройки: 320 м?
Вид права: собственность
ВРИ: среднеэтажная жилая застройка (2. 5)
- Год постройки: 1897
- Капитальный ремонт: 2024
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 1 шт.
- Наземная парковка: 14 м/м
Назначение здания - многоквартирный дом. В настоящее время здание разделено на 11 квартир и 1 нежилое помещение (всего 12 кадастровых номеров), общая площадь которых, составляет 1757 м?, из них площадь жилых помещений (квартир) - 1114 м?. Нежилое помещение, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество:
Помещение - 643 м? (подвал, 1-6 этажи)
Квартира 1 - 130 м? (2 этаж)
Квартира 2 - 58 м? (2 этаж)
Квартира 3 - 63 м? (2 этаж)
Квартира 4 - 134 м? (3 этаж)
Квартира 5 - 129 м? (3 этаж)
Квартира 6 - 134 м? (4 этаж)
Квартира 7 - 128 м? (4 этаж)
Квартира 8 - 119 м? (5 этаж)
Квартира 9 - 126 м? (5 этаж)
Квартира 10 - 46 м? (мансарда)
Квартира 11 - 48 м? (мансарда)
С отделкой 3 из 11 квартир (1 квартира на мансарде и 2 квартиры на 4 этаже), остальные квартиры без отделки. Места общего пользования (вестибюль, лифтовые холлы и лестницы) с отделкой. Половина 1 этажа сдана в аренду салону красоты, долгосрочный договор на 8 лет (возможно досрочное расторжение с компенсацией вложений в отделку салона). Квартиры с отделкой сдаются в аренду посуточно. Размер лифта 110*180 (H=220). Территория дома огорожена забором, асфальтирована с разметкой под машиноместа.
>ID объекта - 102280
Информация о доме Большой Предтеченский переулок, 22
Номер дома
22
Расстояние до метро
485
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1897
Количество квартир
9
Почтовый индекс
123022
Количество подъездов
1
Высота потолков
300
Дата состояния статкарточки
882997200
Дата последнего обследования
24.05.2006
Год надстройки
1997
Год капремонта
1997
Уникальный № статкарточки БТИ
76012
Процент износа
6 %
Год установки процента износа
1997
Количество ванных комнат
10
Общая площадь с ваннами
1108 м²
Жилая площадь с ваннами
728 м²
Количество электроплит
9
Пассажирский лифт
1
Общая площадь (полезная)
1605 м²
Жилая площадь
728 м²
Нежилая площадь
497 м²
Площадь общая нежилых подвалов
239 м²
Всего помещений жилых
9
Всего комнат жилых
29
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
94 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
61 м²
Количество 3-комнатных квартир
3
Общая площадь 3-комнатных квартир
375 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
245 м²
Количество 4-комнатных квартир
3
Общая площадь 4-комнатных квартир
398 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
261 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
241 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
161 м²
Всего в квартирах комнат
29
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности