- Цена 59 520 000 руб.
- 478 842 руб./м²
Абрамова Юлия
Продажа помещения свободного назначения, 124.3 м²
Москва, м. Тургеневская, Чистые Пруды, Красные Ворота, Мясницкая ул., 43
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 28 апреля 2026 г.
- Обновлено 28 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
59 520 000 руб.
Цена за м²
478 842
руб./м²
Этаж
1 из 5
Комнат
1
Общая площадь
124 м²
Метро
м. Тургеневская до 5 минут пешком
м. Чистые Пруды до 5 минут
м. Красные Ворота
Газ
нет
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
43
Метро
Тургеневская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Чистые Пруды,
до 5 минут
Показать маршрут
Готовый арендный бизнес на Мясницкой.
Фиксированная доходность без участия в операционных процессах
• 2 помещения общей площадью 124, 3 кв. м в особняке Under The Glass: 44, 3 кв. м на первом этаже + 80 кв. м в цокольном.
• Высота потолков: 3-4 метра.
• Продажа с дизайнерской отделкой. Производится качественный ремонт.
• МАП: 595 200 руб. (4800 руб. / кв. м).
• Долгосрочная аренда с индексацией 8%.
• Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
• Транспортная доступность: сверхвысокий трафик. Всего 3–5 минут пешком до метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды».
• Инвестиционная привлекательность: район Мясницкой характеризуется минимальной вакантностью. Средняя доходность готового арендного бизнеса (ГАБ) здесь составляет 10–12%.
Прямая продажа.
Возможен быстрый выход на сделку.
Арт. 135212275
Информация о доме Мясницкая ул., 43
Номер дома
43
Расстояние до метро
267
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности