Купить помещение свободного назначения, 96 м², Гусятников переулок, д. 3/1с1, Москва, цена 35760000 руб.

Объект № 105161343!? Эксклюзивный ГАБ у метро «Чистые пруды». Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией. Окупаемость 7, 5 лет (с учётом индексации – около 5 лет).

Готовый арендный бизнес – просто купите и получайте деньги. Арендатор оплачивает ВСЁ – коммуналку, эксплуатацию, обслуживание.

Инвестиционные показатели:

Цена: 35 760 000?

Площадь: 96, 5 м?

Доход в месяц: 373 200?

Годовой доход: 4 478 400? + индексация

Окупаемость: 7, 5 лет (без индексации), ? 5 лет (с учётом индексации)

Ключевые преимущества:

Метро «Чистые пруды» / «Тургеневская» – 1 минута пешком

Трафик у входа свыше 1000 человек в час

Договор на 10 лет с ежегодной индексацией

Ваш доход абсолютно чистый – арендатор платит все коммунальные и эксплуатационные расходы (98? /м?)

Один надёжный арендатор, все обязанности по обслуживанию – на нём? Всё просто:

Покупаете объект > получаете стабильный растущий доход без вашего участия.

Кирилл, брокер – полное юридическое сопровождение, документы готовы.

Звоните, покажу объект и документы вживую! ? Добавьте в избранное, чтобы не потерять. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещения свободного назначения, 96 м²

Детали

Расположение

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует