- Цена 2 605 542 000 руб.
- 451 098 руб./м²
Продажа офисного помещения, 5776 м²
Москва, м. Улица 1905 года, Выставочная, Краснопресненская, Шмитовский проезд, 3с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 30 апреля 2026 г.
- Обновлено 30 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 605 542 000 руб.
Цена за м²
451 098
руб./м²
Этаж
4 из 4
Общая площадь
5 776 м²
Метро
м. Улица 1905 года до 10 минут пешком
м. Выставочная до 10 минут транспортом
м. Краснопресненская до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3С1
Метро
Улица 1905 года,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Выставочная,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Краснопресненская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Офис 5 776 м? в здании "Шмитовский пр-д, 3с1" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 5 776 м?.
Рабочие места: 482-1283*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Подвальный, Цокольный, 1, 2, 3, 4 из 4.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. Улица 1905 года в 10 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Коммерческие условия:
Стоимость: 2 605 542 000 руб.
Цена за м?: 451 098 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 4626 кв. м. и 1150 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 036697
Информация о доме Шмитовский проезд, 3с1
Номер дома
3С1
Расстояние до метро
745
Этажность
4
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
2
Год постройки
1929
Дата последнего обследования
15.10.2007
Год переоборудования
1970
Год капремонта
1990
Уникальный № статкарточки БТИ
2104818
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
1991
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
5989 м²
Нежилая площадь
5989 м²
Площадь общая нежилых подвалов
459 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
1600 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности