- Цена 105 000 000 руб.
- 917 031 руб./м²
Продажа торгового помещения, 114.5 м²
Москва, м. Университет, Ленинский проспект, 70/11
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 мая 2026 г.
- Обновлено 09 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
105 000 000 руб.
Цена за м²
917 031
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
115 м²
Метро
м. Университет до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Арендный бизнес с доходом 740 000 руб.
Окупаемость — 11, 8 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 115 м? по адресу: Москва, Ленинский проспект, 70/11.
Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 740 000 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Университет в 8 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 115 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 3. 7 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 105 000 000
Цена за м?: 917 031
Окупаемость: 11, 8 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108380
Информация о доме Ленинский проспект, 70/11
Номер дома
70/11
Расстояние до метро
722
Этажность
8
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Панферова
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности