- Цена 113 000 000 руб.
- 1 036 697 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 109 м²
Москва, м. Краснопресненская, Баррикадная, Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 мая 2026 г.
- Обновлено 02 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
113 000 000 руб.
Цена за м²
1 036 697
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
109 м²
Метро
м. Краснопресненская до 5 минут пешком
м. Баррикадная до 5 минут пешком
м. Улица 1905 года до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
12
Метро
Краснопресненская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Баррикадная,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Улица 1905 года
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Арендный бизнес с доходом 820 000 руб.
Окупаемость — 11, 5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 109 м? по адресу: Москва, улица Красная Пресня, 12.
Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 820 000 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Краснопресненская в 3 минутах пешком, м. Баррикадная в 4 минутах пешком, м. Улица 1905 года в 8 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 109 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 4. 3 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 113 000 000
Цена за м?: 1 036 697
Окупаемость: 11, 5 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 107798
Информация о доме улица Красная Пресня, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
299
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1962
Количество квартир
68
Почтовый индекс
123242
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
265
Дата последнего обследования
18.02.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
11418
Процент износа
29 %
Год установки процента износа
1996
Количество ванных комнат
68
Общая площадь с ваннами
2443 м²
Жилая площадь с ваннами
1586 м²
Количество газовых плит
68
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
4256 м²
Жилая площадь
1586 м²
Площадь балконов
25 м²
Нежилая площадь
1813 м²
Площадь общая нежилых подвалов
988 м²
Всего помещений жилых
68
Всего комнат жилых
110
Количество 1-комнатных квартир
26
Общая площадь 1-комнатных квартир
821 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
558 м²
Количество 2-комнатных квартир
42
Общая площадь 2-комнатных квартир
1622 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1028 м²
Всего в квартирах комнат
110
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности