- Цена 93 000 000 руб.
- 1 169 811 руб./м²
Продажа торгового помещения, 79.5 м²
Москва, м. Маяковская, Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 мая 2026 г.
- Обновлено 02 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
93 000 000 руб.
Цена за м²
1 169 811
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
80 м²
Метро
м. Маяковская до 5 минут пешком
м. Белорусская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
11
Метро
Маяковская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Белорусская (ЗМЛ)
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Арендный бизнес с доходом 590 000 руб.
Окупаемость — 13, 1 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 80 м? по адресу: Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 11.
Доход и структура аренды:
1 арендатор
ежемесячный доход — 590 000 руб.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Маяковская в 3 минутах пешком, м. Белорусская в 9 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 80 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 3. 9 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 93 000 000
Цена за м?: 1 169 811
Окупаемость: 13, 1 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108385
Информация о доме 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Номер дома
11
Расстояние до метро
271
Этажность
8
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
1940
Количество квартир
135
Почтовый индекс
125047
Количество подъездов
8
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
12.11.2008
Год капремонта
1963
Процент износа
43 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
135
Общая площадь с ваннами
13425 м²
Жилая площадь с ваннами
9001 м²
Количество душей
1
Количество газовых плит
135
Количество мусоропроводов
8
Пассажирский лифт
12
Общая площадь (полезная)
16710 м²
Жилая площадь
9058 м²
Площадь лоджий
12 м²
Площадь балконов
146 м²
Нежилая площадь
3202 м²
Площадь общая нежилых подвалов
914 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
870 м²
Всего помещений жилых
135
Всего комнат жилых
549
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
51 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
18 м²
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
65 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
30 м²
Количество 3-комнатных квартир
24
Общая площадь 3-комнатных квартир
2102 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1274 м²
Количество 4-комнатных квартир
76
Общая площадь 4-комнатных квартир
7267 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
4833 м²
Количество многокомнатных квартир
33
Общая площадь многокомнатных квартир
4023 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
2903 м²
Всего в квартирах комнат
549
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности