Купить помещение свободного назначения, 231.8 м², Денисовский переулок, д. 3/5, Москва, цена 29500000 руб.

Объект № 105161366

Продаётся помещение свободного назначения от собственника. Большая площадь, отдельный вход, своя парковка.

Математика для инвестора

Стоимость: 29 500 000?

Ежемесячный доход (MAP): 300 000?

Годовой доход: 3 600 000?

Окупаемость: 8, 2 года

Доходность (ROI): 12, 2% годовых (выше инфляции и депозита)

С учётом ежегодной индексации аренды 7–10% реальная окупаемость сокращается до 7 лет. ? Почему выгодно сейчас

Дисконт от собственника за быстрый выход – покупаете ниже рынка

Локация: м. Бауманская (12 мин пешком), 15 916 жителей в радиусе 10 мин – стабильный спрос

Парковка бесплатная + отдельный вход + мокрые точки – актив ликвиден и прост в сдаче

Технические условия

231, 8 м?, водоснабжение, тепло, канализация, мокрые точки есть.

Помощь покупателю: быстрая продажа\покупка, консультации по аренде.

Прямая продажа без комиссии. Звоните, организуем просмотр.

Добавьте в избранное, чтобы не потерять. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещения свободного назначения, 231.8 м²

Детали

Расположение

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует