- Цена 6 390 000 руб.
- 152 143 руб./м²
Елена Гурьева
Продажа помещения свободного назначения, 42 м²
Москва, проезд Старопетровский, 1с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 мая 2026 г.
- Обновлено 23 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
6 390 000 руб.
Цена за м²
152 143
руб./м²
Этаж
2
Общая площадь
42 м²
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105161379
Продаётся коммерческое помещение в ТРЦ «Baby Store B+» (2 этаж). Площадь 42, 2 кв. м.
Главное преимущество: Объект НЕ пустует. Прямо сейчас сдан в аренду под магазин детских вещей. Вы покупаете не «голые стены», а действующий актив. Выход на окупаемость и прибыль — с первого дня после регистрации сделки. ?? Гибкое использование
После освобождения помещения (или под ваш заход) его можно переделать под любую направленность. Идеально подходит для:
— Шоу-рума (есть примерочная!).
— Пункта выдачи заказов (ПВЗ) — удобная локация для выкупа.
— Студии, сервиса, кофе-точки.
— Есть возможность возвести мезонин (второй свет/склад), фактически увеличив полезную площадь.
О локации (трафик обеспечен):
ТРЦ с высоким пешеходным трафиком благодаря якорным арендаторам: Сбербанк, Пятёрочка, Lamoda, Fix Price, СДЭК, квесты, аптека, химчистка, салоны красоты.
Входная группа: Рядом с выходом с эскалатора — проходное место.
Парковка: 90 машиномест
Плюс жилой фонд:
В 150 метрах — сданный ЖК «Балтийский» на 730 квартир + сам ТРЦ Метрополис.
Транспорт:
Пешая доступность от метро и МЦК Войковская.
Юридическая чистота:
— 43-я налоговая.
— Оплата по УСН + НДС всего 5%.
? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме проезд Старопетровский, 1с2
Номер дома
1С2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности