- Цена 85 000 000 руб.
- 416 667 руб./м²
Продажа готового бизнеса, 204 м²
город Москва, м. , улица Братиславская, дом 26
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 12 мая 2026 г.
- Обновлено 12 мая 2026 г.
Детали
Цена
85 000 000 руб.
Цена за м²
416 667
руб./м²
Этаж
1 из 17
Общая площадь
204 м²
Метро
м. Братиславская
м. до 15 минут
Ремонт
евростандарт
Расположение
Id 63503. Готовый арендный бизнес в Москве: помещение 206, 4 м? на Братиславской, 26.
Ликвидный коммерческий объект на первой линии в районе Марьино, 12 мин. пешком до м. «Братиславская». 100% заполнение арендаторами: «ВинЛаб», «Ермолино», табачная сеть, овощи-фрукты. Ежемесячная выручка 670 000 руб. Окупаемость 11 лет (доходность ~9%). Пассивный доход.
Помещение на 1 этаже, 206, 4 м?, потолки 3, 5 м. Два входа, витринные окна. Мощность 30 кВт. Парковка, остановка транспорта рядом. Центр жилого массива.
Долгосрочный договор с «ВинЛаб» (10 лет, индексация 3% с 3-го года). Стабильные арендаторы, диверсификация рисков.
Звоните для просмотра и финансовой модели. Возможен торг.
Информация о доме улица Братиславская, дом 26
Номер дома
26
Расстояние до метро
960
Этажность
17
Этажность минимальная
18
Подземные этажи
1
Год постройки
1997
Количество квартир
512
Почтовый индекс
109341
Количество подъездов
8
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
06.08.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
67225
Год установки процента износа
1997
Количество ванных комнат
512
Общая площадь с ваннами
28295 м²
Жилая площадь с ваннами
16351 м²
Количество электроплит
512
Количество мусоропроводов
8
Пассажирский лифт
8
Грузовой лифт
8
Общая площадь (полезная)
43906 м²
Жилая площадь
16351 м²
Площадь лоджий
547 м²
Площадь балконов
187 м²
Нежилая площадь
15611 м²
Площадь общая нежилых подвалов
3498 м²
Всего помещений жилых
512
Всего комнат жилых
1024
Количество 1-комнатных квартир
160
Общая площадь 1-комнатных квартир
6087 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
3058 м²
Количество 2-комнатных квартир
192
Общая площадь 2-комнатных квартир
10444 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
6160 м²
Количество 3-комнатных квартир
160
Общая площадь 3-комнатных квартир
11764 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
7133 м²
Всего в квартирах комнат
1024
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности