- Цена 2 626 000 руб. в месяц
Аренда торгового помещения, 236.5 м²
Москва, м. Смоленская, Арбатская, Арбат улица, 32
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 13 мая 2026 г.
- Обновлено 13 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 626 000 руб. / месяц
Цена за м²
11 104
руб./м² в месяц
Этаж
1 из 3
Общая площадь
237 м²
Метро
м. Смоленская
м. Арбатская
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
32
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Сдается торговое помещение 236, 5 кв. м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.
1-й этаж: 201, 2 кв. м.
Подвал: 35, 3 кв. м.
Арендная ставка: 2 626 000 руб. в месяц (НДС включен)
Электрическая мощность: 120 кВт
Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания.
Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата.
Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду – 1 141 чел/час.
Высокая плотность населения – 4 735 домохозяйств.
Супервысокий рекламный потенциал:
- Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде
- Большой торговый зал правильной формы
- Высокие потолки под любой формат бизнеса
- Летняя веранда
Есть два отдельных входа: с фасада и со двора.
Характеристика помещения:
- Первый этаж здания, график работы 24/7
- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат
- Служебный вход и зона разгрузки во дворе
- Большой торговый зал правильной формы
- Высота потолков 3 м
- Витринные окна по фасаду
- Возможность получения алкогольной лицензии
Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 120 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Пожарная сигнализация
- Видеонаблюдение
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Информация о доме Арбат улица, 32
Номер дома
32
Расстояние до метро
402
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1870
Количество квартир
11
Количество подъездов
3
Дата состояния статкарточки
1182715200
Дата последнего обследования
07.05.2008
Год надстройки
2006
Год пристройки
2006
Год переоборудования
2006
Год капремонта
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
820
Процент износа
22 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
9
Общая площадь с ваннами
839 м²
Жилая площадь с ваннами
623 м²
Количество газовых плит
9
Общая площадь (полезная)
2785 м²
Жилая площадь
1566 м²
Площадь лоджий
20 м²
Нежилая площадь
539 м²
Площадь общая нежилых подвалов
73 м²
Всего помещений жилых
11
Всего комнат жилых
24
Количество 1-комнатных квартир
4
Общая площадь 1-комнатных квартир
787 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
550 м²
Количество 2-комнатных квартир
3
Общая площадь 2-комнатных квартир
786 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
591 м²
Количество 3-комнатных квартир
2
Общая площадь 3-комнатных квартир
320 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
241 м²
Количество 4-комнатных квартир
2
Общая площадь 4-комнатных квартир
353 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
184 м²
Всего в квартирах комнат
24
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности