Аренда помещения свободного назначения, 52.3 м²

Объект № 105161383

 52 м? ПСН у Дома Правительства. Вход со двора, парковка, 7043 соседа

Площадь:  52, 3 м? (зальная планировка). Без колонн, без лишних перегородок.

Этаж:  цокольный. Изолированный от основного подъезда. Входная группа — отдельно с улицы + отдельно со двора (2 независимых входа).

Электроснабжение:  15 кВт — достаточно для большинства видов бизнеса (розница, общепит без плиты, салоны, офисы, склады).

Коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение (центральное). Вводы есть.

Ремонт:  готовая отделка (белый короб). Не требует немедленных вложений для старта аренды.

Вывеска:  дизайн-проект и согласование с городом выполнены. Инвестор не несет затрат и рисков по согласованию (экономия ~50 тыс. руб. и 2-3 месяцев).

Локация и транспорт:

Метро «Краснопресненская» — 10 мин пешком (700 м).

Автобусная остановка — 1 мин от входа (50 м).

Дом Правительства РФ — через дорогу.

Москва-Сити — в зоне прямой видимости / 5 мин на транспорте.

Пешеходный трафик (объективный замер):

7043 человека в радиусе 10 минут пешком (данные по прописке + маятниковая миграция, без учета транзитного трафика к метро и Сити). Фактический дневной трафик мимо входа выше за счет госслужащих, офисных сотрудников и жителей соседних кварталов.

Парковка:  бесплатная, наземная, непосредственно у входа. Без шлагбаумов, без согласования с ТСЖ. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости