- Цена 210 000 000 руб.
- 265 018 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 792.4 м²
Москва, м. Кунцевская, Беловежская улица, 63
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 мая 2026 г.
- Обновлено 20 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
210 000 000 руб.
Цена за м²
265 018
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
792 м²
Метро
м. Кунцевская до 15 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 31828.
Продается отдельно стоящее здание, площадью 792. 4 м2 в 4 мин. транспортом от м. Немчиновка, район города - Можайский. 2 этажа + подвал. Есть интернет, телефон, возможность выбора оператора и добавления телефонных линий. Центральные коммуникации. Помещение в аренде до 2029 года ( с 2014). Парковка автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места. Здание полностью функционирует. . МАП - 1 000 000 руб. с НДС. ДА до 2029 года. Индексация 5% безусловная.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7. 74%. Доходность c индексацией: 7. 74%. По первому году: 5. 71%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Беловежская улица, 63
Номер дома
63
Расстояние до метро
3815
Тип строения
Административное здание
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1966
Дата последнего обследования
12.08.2003
Уникальный № статкарточки БТИ
2127197
Процент износа
34 %
Год установки процента износа
2003
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
709 м²
Нежилая площадь
709 м²
Площадь общая нежилых подвалов
143 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности