Продажа торгового помещения, 54.1 м²

г Москва, м. Тульская, Ленинский Проспект, Серпуховская, ул Серпуховский Вал, д 7
  • Цена 59 349 500 руб.
  • 1 097 033 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 21 мая 2026 г.
  • Обновлено 21 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
59 349 500 руб.
Цена за м²
1 097 033 руб./м²
Этаж
1 из 15
Общая площадь
54 м²
Метро
м. Тульская до 15 минут пешком м. Ленинский Проспект до 15 минут транспортом м. Серпуховская до 15 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Южный
Район
Даниловский
Улица
ул. Серпуховский Вал
Здание
7
Метро
Тульская, до 15 минут пешком Показать маршрут
Ленинский Проспект, до 15 минут транспортом Показать маршрут
Серпуховская до 15 минут транспортом Показать маршрут

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.

Продаётся коммерческое помещение 54 м? по адресу: г Москва, ул Серпуховский Вал, д 7.

Локация и трафик:

первая линия

высокий пешеходный и автомобильный поток

плотная жилая застройка

Метро рядом: м. Тульская в 11 минутах пешком.

Характеристики объекта:

Площадь: 54 м?

Этаж: 1

Планировка: open space

Высота потолков: 5. 65 м

Электрическая мощность: 33 кВт

Вход: отдельный

Коммерческие условия:

Стоимость: 59 349 500

Цена за м?: 1 097 033

Окупаемость: 10 лет

НДС: предмет переговоров

Без комиссии

По данному объекту:

предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности

оценим устойчивость арендного потока

подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.

ID объекта: 108405

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Серпуховский Вал, д 7
Номер дома
7
Расстояние до метро
407
Этажность
15
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1928
Дата последнего обследования
18.03.2008
Год пристройки
2003
Год капремонта
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
3900286
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2008
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
10254 м²
Нежилая площадь
10254 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
2916 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Донской Южнопортовый Замоскворечье
Ближайшие метро
Добрынинская Павелецкая (ЗМЛ) Павелецкая (КЛ)
На соседних улицах
Рощинский 5-й Рощинская 2-я Рощинский 6-й

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»