Продажа торгового помещения, 53.7 м²

Москва, м. Динамо, Петровский парк, Беговая, Ленинградский проспект, 33к3
  • Цена 103 000 000 руб.
  • 1 918 063 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/4
  • Опубликовано 21 мая 2026 г.
  • Обновлено 21 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
103 000 000 руб.
Цена за м²
1 918 063 руб./м²
Этаж
1 из 7
Общая площадь
54 м²
Метро
м. Динамо до 10 минут пешком м. Петровский парк до 10 минут пешком м. Беговая до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Северный
Район
Беговой
Улица
Ленинградский пр-кт
Здание
33К3
Метро
Динамо, до 10 минут пешком Показать маршрут
Петровский парк, до 10 минут пешком Показать маршрут
Беговая до 15 минут пешком Показать маршрут

Арендный бизнес с доходом 740 000 руб.

Окупаемость — 11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.

Продаётся коммерческое помещение 54 м? по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 33к3.

Доход и структура аренды:

1 арендатор

ежемесячный доход — 740 000 руб.

Локация и трафик:

первая линия

высокий пешеходный и автомобильный поток

плотная жилая застройка

Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком.

Характеристики объекта:

Площадь: 54 м?

Этаж: 1

Планировка: open space

Высота потолков: 3. 4 м

Электрическая мощность: 10 кВт

Вход: отдельный

Коммерческие условия:

Стоимость: 103 000 000

Цена за м?: 1 918 063

Окупаемость: 11 лет

НДС: предмет переговоров

Без комиссии

По данному объекту:

предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности

оценим устойчивость арендного потока

подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.

ID объекта: 108490

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ленинградский проспект, 33к3
Номер дома
33К3
Этажность
7
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Савеловский Хорошевский Аэропорт
Ближайшие метро
Беговая Улица 1905 года ЦСКА
На соседних улицах
Ленинградский Серегина Дворцовая Левая

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»