- Цена 35 217 000 руб.
- 1 166 126 руб./м²
Продажа торгового помещения, 30.2 м²
г Москва, м. Тульская, Ленинский Проспект, Серпуховская, ул Серпуховский Вал, д 7
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 мая 2026 г.
- Обновлено 21 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
35 217 000 руб.
Цена за м²
1 166 126
руб./м²
Этаж
1 из 15
Общая площадь
30 м²
Метро
м. Тульская до 15 минут пешком
м. Ленинский Проспект до 15 минут транспортом
м. Серпуховская до 15 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
7
Метро
Тульская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Ленинский Проспект,
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Серпуховская
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.
Продаётся коммерческое помещение 30 м? по адресу: г Москва, ул Серпуховский Вал, д 7.
Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Тульская в 11 минутах пешком.
Характеристики объекта:
Площадь: 30 м?
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 5. 65 м
Электрическая мощность: 22 кВт
Вход: отдельный
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 217 000
Цена за м?: 1 166 126
Окупаемость: 10 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии
По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель
Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108406
Информация о доме ул Серпуховский Вал, д 7
Номер дома
7
Расстояние до метро
407
Тип строения
здание
Этажность
15
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1928
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
производственный корпус
Дата последнего обследования
18.03.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год пристройки
2003
Год капремонта
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
3900286
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2008
Отопление
центральное от тэц
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
10254 м²
Нежилая площадь
10254 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
2916 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности