- Цена 125 000 000 руб.
- 361 272 руб./м²
ПАЛЬЦЕВА ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА
Продажа помещения свободного назначения, 346 м²
Москва, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 33к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 мая 2026 г.
- Обновлено 08 июня 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
125 000 000 руб.
Цена за м²
361 272
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
346 м²
Метро
м. Кантемировская 30 минут - 1 час пешком
Расположение
Продается без посредников помещение свободного назначения, используемое, как торговая площадь, действующий готовый арендный бизнес с арендаторами. Первая линия домов, 1 минута пешком от м Кантемировская. Общая площадь: 346. 1 кв. м , электрическая мощность- 95 квт., имеются несколько мокрых точек, помещение - встроенно- пристроенное, часть, с витринными окнами, расположена в пристроенной части, другая часть занимает первый этаж 15-этажного жилого дома. Высота потолков - 3, 8 м.
Ощутимыми преимуществами расположения помещения являются:
-плотная жилая застройка района (76 000 жителей, плотность 24 000 чел. /км. кв);
- развитая инфраструктура района;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- визуальная и физическая доступность для потенциальных клиентов;
- гибкая планировка, возможность адаптировать помещение под ваши задачи;
- наземная парковка;
- удобная транспортная доступность (2. 9 км до ЮВХ, 3. 8 км до Каширского ш., 4. 7 км до Варшавского ш.);
- несколько самостоятельных отдельных входов в торговые площади,
- наличие помещения под офис (45 кв. м).
Арендаторы:
- Аптека Горздрав (54. 5 кв. м);
- Цветочная база (сеть) (90. 2 кв. м);
- Ozon (38 кв. м);
- Wildberries (53 кв. м);
- студия Звукозаписи (61. 7 кв. м).
Доходность: 998 470 руб/мес., предусмотрена ежегодная индексация, УСН.
Все документы и отчетность в наличии, компания с добросовестной репутацией, без скрытых убытков, без судов и споров.
Условия сделки обсуждаются индивидуально.
Без комиссии для покупателя.
Информация о доме Пролетарский проспект, 33к1
Номер дома
33К1
Расстояние до метро
130
Этажность
15
Этажность минимальная
15
Подземные этажи
1
Год постройки
1972
Количество квартир
112
Почтовый индекс
115477
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
26.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
20879
Процент износа
24 %
Год установки процента износа
2001
Количество ванных комнат
112
Общая площадь с ваннами
5450 м²
Жилая площадь с ваннами
3203 м²
Количество газовых плит
112
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
6081 м²
Жилая площадь
3203 м²
Площадь лоджий
418 м²
Нежилая площадь
631 м²
Всего помещений жилых
112
Всего комнат жилых
196
Количество 1-комнатных квартир
42
Общая площадь 1-комнатных квартир
1500 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
779 м²
Количество 2-комнатных квартир
56
Общая площадь 2-комнатных квартир
2931 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1765 м²
Количество 3-комнатных квартир
14
Общая площадь 3-комнатных квартир
1019 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
659 м²
Всего в квартирах комнат
196
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности