- Цена 439 962 640 руб.
- 284 030 руб./м²
Продажа офисного помещения, 1549 м²
Москва, м. Автозаводская, ЗИЛ, улица Ленинская Слобода, 19
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 мая 2026 г.
- Обновлено 22 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
439 962 640 руб.
Цена за м²
284 030
руб./м²
Этаж
6 из 7
Общая площадь
1 549 м²
Метро
м. Автозаводская до 5 минут пешком
м. ЗИЛ до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
19
Метро
Автозаводская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
ЗИЛ
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Офис 1 549 м? в бизнес-центре "Омега Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 549 м?.
Рабочие места: 130-344*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 4, 6 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 9 минутах пешком, м. Автозаводская в 10 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Омега Плаза класса В+ расположен рядом с метро Автозаводская.
Удобный выезд на:
Велозаводскую улицу, ТТК.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 438 мест, столовая, кафе и ресторан, фитнес-центр, торговая галерея, 11 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
Парк Липки, ТЦ Ривьера, ТЦ Глобал Молл.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.
Коммерческие условия:
Стоимость: 439 962 640 руб.
Цена за м?: 284 030 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 550. 9 кв. м., 222. 1 кв. м., 695. 7 кв. м. и 80. 5 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 045276
Информация о доме улица Ленинская Слобода, 19
Номер дома
19
Расстояние до метро
513
Этажность
7
Этажность минимальная
1
Год постройки
1917
Дата последнего обследования
25.08.2006
Год надстройки
1932
Год пристройки
1937
Год переоборудования
1932
Уникальный № статкарточки БТИ
3800962
Процент износа
59 %
Год установки процента износа
2002
Общая площадь (полезная)
22535 м²
Нежилая площадь
22535 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности