- Цена 70 000 000 руб.
- 1 000 000 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 70 м²
Москва, м. Тимирязевская, улица Яблочкова, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 23 мая 2026 г.
- Обновлено 26 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
70 000 000 руб.
Цена за м²
1 000 000
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
70 м²
Метро
м. Тимирязевская до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 58817.
Парковка: только городская.
Продаётся помещение свободного назначения, 70 м?, у метро «Тимирязевская». . Локация. Помещение расположено в зоне высокого пешеходного трафика - у пешеходного перехода, между тремя остановками общественного транспорта. В шаговой доступности - станция метро «Тимирязевская», а также конечные станции монорельса и автобусного маршрута. Высокая проходимость гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. . . Описание помещения. Площадь - 70 м2, есть два отдельных входа, что позволяет разделить пространство на две независимые торговые точки по 35 м2 каждая. Помещение 13 лет стабильно сдаётся в аренду под аптеку, действующий договор аренды рассчитан на 11 месяцев. Подходит для размещения торговых точек, сервисных предприятий или объектов общепита. . . Цели приобретения. Объект представляет инвестиционную привлекательность благодаря удачному расположению и гибкой планировке. Приобретение позволит: . получать стабильный доход от текущего арендатора; . увеличить доходность за счёт смены арендатора или разделения площади на два независимых бизнеса; . реализовать проекты в сфере торговли, услуг или общепита с гарантированной посещаемостью благодаря транспортной доступности и пешеходному трафику.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Информация о доме улица Яблочкова, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
190
Тип строения
дом жилой
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1969
Количество квартир
79
Почтовый индекс
127322
Количество подъездов
5
Высота потолков
270
Серия дома
И-511
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
лифта нет
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
25.07.2006
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1969
Уникальный № статкарточки БТИ
30439
Процент износа
42 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
80
Общая площадь с ваннами
3304 м²
Жилая площадь с ваннами
2130 м²
Количество газовых плит
80
Общая площадь (полезная)
4143 м²
Жилая площадь
2131 м²
Площадь балконов
56 м²
Нежилая площадь
839 м²
Площадь общая нежилых подвалов
355 м²
Всего помещений жилых
79
Всего комнат жилых
162
Количество 1-комнатных квартир
9
Общая площадь 1-комнатных квартир
271 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
167 м²
Количество 2-комнатных квартир
57
Общая площадь 2-комнатных квартир
2375 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1509 м²
Количество 3-комнатных квартир
13
Общая площадь 3-комнатных квартир
658 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
455 м²
Всего в квартирах комнат
162
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности