Купить офисное помещение, 333 м², Нижняя Красносельская улица, д. 35с64, Москва, цена 96570000 руб.

Офис 333 м? в бизнес-центре "Виктория Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 333 м?.

Рабочие места: 28-74*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 4 из 9.

Налоговая: 1.

Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Красносельская в 7 минутах пешком, м. Комсомольская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Частично меблирован. Новый ремонт. Ресепшн, переговорная. Кухня с раковиной, горячей и холодной водой, водоотведением, холодильник, микроволновка. Кладовая, архив. Новая система видеонаблюдения. Автономная сигнализация.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр Виктория Плаза класса B+ расположен рядом с метро Бауманская и Красносельская.

Удобный выезд на:

ТТК.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка на 200 мест, столовая и два кафе, офисы с собственными мини-кухнями, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:

ТЦ Елоховский пассаж.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:

Стоимость: 96 570 000 руб.

Цена за м?: 290 000 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 52437