Продажа помещения свободного назначения, 12784 м²

Москва, м. Комсомольская, Бауманская, Новая Басманная улица, 37А
  • Цена 3 538 000 000 руб.
  • 276 752 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 27 мая 2026 г.
  • Обновлено 28 августа 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
3 538 000 000 руб.
Цена за м²
276 752 руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
12 784 м²
Метро
м. Комсомольская до 10 минут пешком м. Бауманская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Центральный
Район
Басманный
Улица
ул. Басманная Нов
Здание
37А
Метро
Комсомольская (КЛ), до 10 минут пешком Показать маршрут
Бауманская до 10 минут пешком Показать маршрут

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.

12 833 м? - общая площадь

9 898 м? - наземная площадь

9 509 м? - наземная без техэтажа

Поэтажные площади:

0 этаж: 2 935 м? (высота потолков 325)

1 этаж: 2 629 м? (высота потолков 385)

2 этаж: 2 593 м? (высота потолков 385)

3 этаж: 2 598 м? (высота потолков 385)

4 этаж: 1 690 м? (высота потолков 385)

Технический: 389 м? (высота потолков 230)

Земельный участок: 3368 м?

Площадь застройки: 3382 м?

Вид права: аренда до 2052 года

ВРИ: деловое управление (4. 1) банковская и страховая деятельность (4. 5)

- Год постройки: 1997

- Капитальный ремонт: 2025

- Наружные стены: кирпичные

- Перекрытия: железобетонные

- Пассажирские лифты: 6 шт

- Подземная парковка: 40 м/м

Бывшее банковское здание. Две независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, большая часть 4 этажа отведена под VIP блок с приемными, просторными переговорными, ресторанным блоком и комнатами отдыха. Уникальный кабинет президента с куполом. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м?.

ID объекта: 59676

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новая Басманная улица, 37А
Номер дома
37А
Расстояние до метро
675
Этажность
4
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1997
Дата последнего обследования
20.06.2006
Уникальный № статкарточки БТИ
4301625
Год установки процента износа
1997
Количество душей
9
Количество электроплит
6
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
12380 м²
Нежилая площадь
12380 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2907 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Красносельский Мещанский Лефортово
Ближайшие метро
Красносельская Комсомольская (КЛ) Комсомольская (СЛ)
На соседних улицах
Басманный Рязанский Басманный 1-й

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»