Купить офисное помещение, 473 м², улица 8 Марта, д. 1с12, Северный административный округ, цена 151524975 руб.

Офис 473 м? в бизнес-центре "Трио" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 473 м?.

Рабочие места: 40-105*.

Планировка: кабинетная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 5 из 10.

Налоговая: 14.

Метро рядом: м. Гражданская в 7 минутах пешком, м. Петровский Парк в 12 минутах пешком, м. Динамо в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Переговорная комната, серверная, собственные санузлы. Панорамный вид. Меблирован. Высота потолков 3, 6 м.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Трио класса B+ расположен рядом с метро Аэропорт и Динамо (курсирует бесплатный автобус).

Удобный выезд на:

Ленинградский проспект, ТТК.

Инфраструктура здания:

Подземный паркинг на 200 мест, кафе и ресторан, торговая галерея, аптека, 9 лифтов.

В пешей доступности:

Петровский парк.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:

Стоимость: 151 524 975 руб.

Цена за м?: 320 349 руб.

Налог: НДФЛ.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 3334