- Цена 5 795 000 000 руб.
- 250 000 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 23180 м²
Москва, м. Нагатинская, Верхние Котлы, Варшавское шоссе, 26
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 27 мая 2026 г.
- Обновлено 28 августа 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
5 795 000 000 руб.
Цена за м²
250 000
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
23 180 м²
Метро
м. Нагатинская до 5 минут пешком
м. Верхние Котлы до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
26
Метро
Нагатинская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Верхние Котлы
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.
23 180 м? - общая площадь
21 802 м? - наземная площадь
21 265 м? - наземная без лестниц
20 009 м? - арендопригодная площадь
Поэтажные площади:
0 этаж: 1 378 м? (высота потолков 260)
1 этаж: 3 688 м? (высота потолков 330)
2 этаж: 4 607 м? (высота потолков 410)
Антресоль: 1 246 м? (высота потолков 265)
3 этаж: 4 662 м? (высота потолков 400)
4 этаж: 4 672 м? (высота потолков 300)
Технический: 2 926 м? (высота потолков 335)
Земельный участок: 7 408 м?
Вид права: аренда до 2074 года
ВРИ: деловое управление (4. 1)
Земельный участок: 6 144 м?
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ: благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия
- Год постройки: 1962
- Год реконструкции: 2008
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 6 шт.
- Наземная парковка: 60 м/м
На прилегающем земельном участке 0. 6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Часть подвального этажа и 1 этаж - отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.
ID 102824
Информация о доме Варшавское шоссе, 26
Номер дома
26
Расстояние до метро
161
Этажность
5
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1962
Дата последнего обследования
15.07.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
3803306
Процент износа
34 %
Год установки процента износа
2002
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
17054 м²
Нежилая площадь
17054 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1367 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Проектируемый №5212а
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности