Купить офисное помещение, 346 м², улица Ленинская Слобода, д. 26, Москва, цена 111000000 руб.

Эксклюзив! Дизайнерский офис с открытой планировкой и частичной мебелью — готов к въезду без ремонтов.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

Не требуется ремонт или долгая подготовка помещения: можно начинать работу сразу после заключения договора. Открытое пространство при необходимости легко зонировать под текущие задачи, а имеющаяся мебель сокращает стартовые расходы. Интерьер уже выполнен в современном стиле, что избавляет от необходимости дизайнера и согласовывать проектные решения.

Ключевые параметры:

Площадь: 346 м?.

Рабочие места: 29-76*.

Планировка: открытая.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 4 из 5.

Налоговая: 25.

Метро рядом: м. Автозаводская в 3 минутах пешком, м. Автозаводская в 9 минутах пешком, м. ЗИЛ в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Омега-2 класса B+ расположен рядом с метро Автозаводская.

Удобный выезд на:

ТТК, Велозаводскую улицу.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка (2000 мест), тЦ Roomer в составе комплекса, многочисленные рестораны и кафе, мебельные магазины, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:

ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, парк Липки.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:

Стоимость: 111 000 000 руб.

Цена за м?: 320 809 руб.

Налог: предмет переговоров.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 23095