- Цена 2 064 000 руб. в месяц
Аренда офисного помещения, 1032 м²
Москва, м. Тульская, Крымская, Загородное шоссе, 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 28 мая 2026 г.
- Обновлено 11 июня 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 064 000 руб. / месяц
Цена за м²
2 000
руб./м² в месяц
Этаж
10 из 11
Общая площадь
1 032 м²
Метро
м. Тульская до 10 минут пешком
м. Крымская до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
1
Метро
Тульская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Крымская
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Предлагаем в аренду офис на 86 - 229 сотрудников в офисном здании "Сибинтек".
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.
Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:
- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден.
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000? на дизайн-проекте.
Площадь: 1 032 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 2 064 000 руб. /мес.
Ставка: 24 000 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 9, 10 из 11.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
Бизнес-центр Сибинтек класса B+ расположен рядом с метро Тульская.
Удобный выезд на:
ТТК, Варшавское шоссе.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка, 3 пассажирских лифта.
В пешей доступности:
Парк у пруда Бекет, ТЦ Ереван Плаза, магазины и кафе, аптеки и фитнес-клубы.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.
Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 509 кв. м. и 523 кв. м.
Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 035096
Информация о доме Загородное шоссе, 1
Номер дома
1
Расстояние до метро
975
Тип строения
здание
Этажность
11
Этажность минимальная
11
Год постройки
1968
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
учреждение
Дата последнего обследования
01.11.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
3801187
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
2008
Отопление
центральное
Количество душей
2
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
6345 м²
Нежилая площадь
6345 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности