Продажа помещения свободного назначения, 2542 м²

г Москва, м. Ботанический Сад, ул Докукина, д 6
  • Цена 435 000 000 руб.
  • 171 125 руб./м²

Praedium

Отдел коммерческой недвижимости
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 28 мая 2026 г.
  • Обновлено 28 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
435 000 000 руб.
Цена за м²
171 125 руб./м²
Общая площадь
2 542 м²
Метро
м. Ботанический Сад транспортом

Расположение

Регион
Москва
Округ
Северо-Восточный
Район
Ростокино
Улица
ул. Докукина
Здание
6
Метро
Ботанический Сад Показать маршрут

ПРОДАЖА ПСН.

СВАО (район Ростокино)

Предлагаем:

- Четырехэтажное, отдельно стоящее здание ( 3 + подвальный этаж) гостиничного типа.

- Назначение: не жилое строение (учрежденческие).

- Здание имеет 2 отдельных входа с фасада и 3-й выход с тыльной стороны здания. Планировка кабинетная.

Высота потолков 2, 5 и 3 м (на первом этаже).

- Год постройки 1938 г. Каркас: кирпич. Год реконструкции: 2005.

Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, электроснабжение 500 кВт.

Обеспечена комплексная безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения.

Лифтовое оборудование отсутствует.

- Земельный участок: 2 313 м2 в аренде на 49 лет с 2001 г.

ВРИ: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1. 2. 7); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1. 2. 5); объекты размещения организаций общественного питания (1. 2. 5); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1. 2. 6).

Парковка наземная, на 15-20 м/м.

На сегодняшний день это -

Действующая гостиница с химчисткой (средний годовой доход составляет 60 млн. рублей).

Собственник - юр. лицо.

Удобное расположение.

Станция метро "Ботанический сад" в 15 минутах ходьбы.

ИФНС 7716

ID: L12049

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Докукина, д 6
Номер дома
6
Расстояние до метро
1216
Этажность
4
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1938
Дата последнего обследования
08.09.2006
Год постройки
1938
Уникальный № статкарточки БТИ
2200154
Процент износа
23 %
Год установки процента износа
2006
Количество душей
6
Количество электроплит
2
Общая площадь (полезная)
2542 м²
Нежилая площадь
2542 м²
Площадь общая нежилых подвалов
522 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Свиблово Останкинский Алексеевский
Ближайшие метро
Ботанический сад Свиблово Улица Сергея Эйзенштейна
На соседних улицах
Леонова 1-й Леонова 2-й Медведковское

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»